Classe energetica: G – EPgl,nren: 633,63 kWh/m² – Posizione
Mascalucia centro, al civico 4 di via Tremestieri, incrocio con via Etnea, accanto l’osteria “Pane olio e sale”.

Descrizione
Casa semindipendente con giardino, costituita da 2 corpi separati, NON unificabili e con accesso unico (vedi planimetria allegata).
Il primo corpo è di 65 mq su 2 livelli, ha ingresso su unico ambiente, attualmente cucina – soggiorno con camino, bagno al piano superiore; l’altro corpo è di circa 35 mq ed è costituito da una taverna con bagno, è presente un forno a legna ed un barbecue per le serate con gli amici.
Lo stile degli ambienti è rustico moderno.
Il punto di forza è la corte esterna, su cui si affacciano entrambi gli ambienti; potrebbe diventare la vostra area relax con un piccolo orto di piante aromatiche.

A chi è rivolto
L’acquirente ideale è una coppia o un single, magari con animale domestico, uno straniero che vuol conoscere la Sicilia con una piccola spesa, oppure chi vuol fare un piccolo investimento realizzando 1 alloggio per i turisti.

Immobile mutuabile e pronto da vivere

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Location
Terraced house with internal garden in the centre of Mascalucia, at number 4 of via Tremestieri, at the crossroads with via Etnea, next to the “Pane olio e sale” tavern.

Description
Semi-detached house, consisting of 2 separate bodies (see attached plan) and an internal courtyard, finished as a garden, of about 120 square meters: the first body is on 2 levels and has an entrance onto a single room, currently a kitchen – living room with fireplace, bathroom on the upper floor; the other body is a room with bathroom, also there is a wood-fired oven for your pizzas with friends. The style of the rooms is rustic modern.
The strong point is the external courtyard, which both rooms overlook; it could become your relaxation area with a small garden of aromatic plants.

Who is it for?
The ideal buyer is a couple or a single person with a pet, someone who dreams of having their own vegetable garden in the city, a foreigner who wants to get to know Sicily with a small expense, or someone who wants to make a small investment by creating 2 accommodations for tourists.

NB: property ready to live