Classe energetica: G – In una delle località più affascinanti e vivibili della costa ragusana, proponiamo una villa indipendente unica nel suo genere, ideale per chi desidera coniugare mare, natura e privacy con tutti i comfort moderni.
Circondata da un giardino curato di circa 1.700 mq, la villa si sviluppa su tre livelli e offre quasi 300 mq di superficie abitabile. L’ingresso principale accoglie gli ospiti in una veranda coperta che introduce alla casa: una cucina ampia e super accessoriata con forno elettrico, forno a legna, barbecue, dispensa e zona lavoro. Completa il piano una comoda lavanderia con servizi.
La zona giorno è luminosa e confortevole, con uno spazio dedicato anche all’attività fisica indoor. Al primo piano, due camere da letto con bagni en suite, uno studio (facilmente convertibile in camera) e un balcone con vista mare mozzafiato.
La mansarda è un vero gioiello: zona living con cucina, camera con cabina armadio, bagno moderno con doppio lavabo e doccia XL, oltre a una veranda privata.
Comfort e dotazioni tecniche di alto livello:
Riscaldamento con termosifoni + climatizzatori in ogni ambiente
Cappotto termico e pannelli solari già installati
Predisposizione per impianto fotovoltaico
Videosorveglianza attiva
Pozzo privato, bombolone gas, depuratore acqua
Fossa biologica Imhoff e 2 cisterne interrate da 500L
Posti auto coperti e scoperti
Locale tecnico con bagno e docce esterne
Un’occasione unica
L’immobile non è mutuabile, ma è pronto per essere abitato fin da subito. Ideale per chi cerca una soluzione residenziale definitiva o una seconda casa esclusiva, anche per investimento.
Prenota una visita ora.
Potresti scoprire un dettaglio che le foto non riescono a raccontare: quella sensazione di casa che solo pochi luoghi sanno trasmettere.
Non aspettare che qualcun altro realizzi il tuo sogno.

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