Classe energetica: G – Questo locale commerciale in vendita si trova in una posizione strategica nella zona C.so Italia – via Leopardi a Catania.
Attualmente dato in locazione, gode di un’ottima esposizione grazie alle quattro vetrine che si affacciano sull’ingresso principale via Mario Sangiorgi.
Il piano terra ospita tre locali e due bagni, per un totale di 180m², di cui 170m² calpestabili.
Lo stato di conservazione è ottimo e le stanze sono separate da muri per garantire la massima privacy.
Il contesto è sulla strada, garantendo una buona visibilità e accessibilità.
Inoltre, l’allarme presente offre sicurezza e la cucina a vista permette di organizzare al meglio gli spazi.
Il riscaldamento è centralizzato e il combustibile utilizzato è di altro tipo.
Le spese condominiali ammontano a 50 euro.
Questo locale commerciale rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare un’attività in una zona di grande passaggio e visibilità.

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COMMERCIAL PREMISES CORSO ITALIA AREA
In Via Mario Sangiorgi (Corso Italia – Viale Ionio area), we offer for sale a generously sized commercial space, the property is corner with large windows on the street.
It has a surface area of about 180 square meters all open space. The photos refer to a period before the lease, today it is a renowned place that in the evening hours and throughout the week attracts many people who love the Catania nightlife.
Great investment.