Classe energetica: G – EPgl,nren: 314,69 kWh/m² – Presentiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare nella zona di Santa Maria del Focallo, nel comune di Ispica.
L’edificio si sviluppa su una superficie totale di 209 metri quadrati, di cui 160 metri quadrati sono calpestabili, suddivisa su 3 livelli.
Il piano terra è composto da soggiorno-cucina, 2 camere da letto e 1 bagno; invece il piano primo da cucina, 2 camere e 1 bagno.
Dal piano primo si accede al piano superiore tramite una scala a chiocciola, dove troviamo la terrazza e una bella vista panoramica.
Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un’abitabilità immediata e senza necessità di interventi di ristrutturazione.
La villetta si sviluppa su un terreno di 1245 mq, ideale per chi ama coltivare e avere uno spazio verde di proprietà.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ottimo comfort termico durante tutto l’anno. La proprietà è dotata di predisposizione all’impianto fotovoltaico e al sistema di sicurezza con allarme e video sorveglianza.
Questa villetta bifamiliare in vendita è l’ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, immersa nella natura e a pochi passi dalle splendide spiagge di Santa Maria del Focallo.
Ottimo investimento per chi vuole avere 2 appartamenti da mettere subito a reddito, o magari tenerne uno per le proprie esigenze familiari e l’altro affittarlo comodamente nella stagione estiva.
Non perdere l’opportunità di diventare proprietario di questa meravigliosa villetta e di iniziare una nuova vita in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia.

——————————-