Classe energetica: G – Spazioso appartamento da personalizzare in zona Tre Colli a soli 3 minuti da Marzamemi!
Descrizione:
Nel cuore della zona residenziale più richiesta di Pachino, a pochi minuti dalle spiagge di Marzamemi, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare al primo piano di una palazzina trifamiliare. La proprietà si estende per 135 mq totali (128 mq calpestabili), distribuiti su 6,5 locali: due camere matrimoniali con balcone panoramico, due camerette, due bagni, lavanderia, cucina separata, doppio disimpegno e scala interna.
Inclusi nella vendita:
1/3 dell’area esterna con giardino; 1/3 del garage al piano strada; Accesso da due vie (Via Agrigento e Via Mascagni).
Punti di forza:
– Zona residenziale elegante e tranquilla; – Balconi con scorci vista mare; – Posto auto riservato; – Personalizzazione totale degli spazi; Vicinanza a supermercati, scuole e servizi; – Perfetto per famiglie, investitori o come casa vacanze.
Contattami subito per una visita in loco.

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Spacious apartment to customize in the Tre Colli area just 3 minutes from Marzamemi!
Description:
In the heart of the most sought-after residential area of Pachino, just a few minutes from the beaches of Marzamemi, we offer for sale an apartment to renovate on the first floor of a three-family building. The property extends for 135 square meters in total (128 square meters of floor space), distributed over 6.5 rooms: two double bedrooms with panoramic balcony, two single bedrooms, two bathrooms, laundry room, separate kitchen, double hallway and internal staircase.
Included in the sale:
1/3 of the outdoor area with garden; 1/3 of the garage at street level; Access from two streets (Via Agrigento and Via Mascagni).
Strengths:
– Elegant and quiet residential area; – Balconies with glimpses of the sea view; – Reserved parking space; – Total customization of spaces; Proximity to supermarkets, schools and services; – Perfect for families, investors or as a holiday home.
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