Classe energetica: G – EPgl,nren: 3,52 kWh/m² – Rif 394-73

Re/Max Società internazionale immobiliare presenta un ampio locale commerciale situato nella zona residenziale di Picanello precisamente al viale Ulisse n27/29 nella città di Catania.
L’immobile si trova al piano seminterrato di un edificio e gode di uno stato attuale libero al rogito, ovvero pronto per essere venduto e utilizzato.
La superficie totale dell’immobile è di 516 metri quadrati, di cui 450 sono calpestabili, offrendo quindi ampio spazio per svolgere attività commerciali.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente confortevole e ben tenuto.
Il locale è dotato di un sistema di allarme che ne aumenta la sicurezza e consente di proteggere al meglio la merce e gli arredi all’interno.
Inoltre, sono presenti tutti i requisiti necessari per l’attività di deposito e magazzino con accesso pedonale e carrabile, rendendo l’immobile ideale per chi ha bisogno di uno spazio ampio e funzionale per il proprio lavoro .Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore, garantendo un buon risparmio energetico e una gestione ottimale delle spese di riscaldamento.
L’immobile si sviluppa su un unico piano, il che lo rende facilmente accessibile e gestibile .In conclusione, questo locale commerciale rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare un’attività di magazzino o deposito in una zona comoda e ben servita come quella di Picanello , a Catania.
Grazie alle sue dimensioni generose, alla buona conservazione e alle attrezzature già presenti, si presenta come una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.

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