Classe energetica: G – EPgl,nren: 228,34 kWh/m² – CASA SINGOLA CON GARAGE E TERRAZZO
PATERNO’ (CT) – VIA LUIGI PIRANDELLO, 2

In posizione strategica in zona residenziale di grande interesse presentiamo una casa singola di 4,5 vani su due livelli con grande garage e grande terrazzo di pertinenza.

COMPOSIZIONE

Ingresso da Via Luigi Pirandello su corridoio che disimpegna le scale che portano al garage o al piano superiore e la cucina, ripostiglio, bagno, cameretta, camera da letto matrimoniale, salone al primo livello, salendo su vano da completare con bagno e grande terrazzo a livello. Al piano terra con ingresso da Via Vincenzo Monti abbiamo un grande garage di 65 mq circa.

POSIZIONE GEOGRAFICA

L’abitazione è situata in posizione strategica, con negozi e uffici a portata di mano, ci si può spostare facilmente in centro e in qualsiasi direzione. La villa Moncada dista 200 m, Piazza della Regione si trova a 750 m, l’ingresso direzione Catania della S.S. 121 dista 1,5 Km.

PARTICOLARI

La casa è in posizione angolare, si può infatti accedere sia da Via Pirandello che da Via Monti. Gode di ottima luce naturale, si ha la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento visto il grado di ristrutturazione, infatti il primo livello è da rimodernare, il secondo rifinire. Punto di forza della casa sono sicuramente il garage e il terrazzo oltre che la posizione per l’appunto angolare.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE

L’immobile è stato regolarmente realizzato in conformità a Nulla Osta del 18/10/1976. Le Planimetrie catastali sono conformi allo stato dei luoghi, l’immobile è libero al rogito, garantendo una transazione veloce e libera da intoppi burocratici.

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