Classe energetica: G – APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO DI 109 MQ VANI 4,5.

VIA DELLE GEMME N°15 – SAN GIORGIO.

A 9 minuti dalla Tangenziale di Catania, presentiamo in vendita a San Giorgio un appartamento totalmente RISTRUTTURATO di 109 mq, vani 4,5 posto al primo piano di un piccolo stabile di sole 6 unità abitative.

COMPOSIZIONE:
L’immobile finemente ristrutturato nel 2007, si distribuisce come segue: ingresso su disimpegno, open space di mq 40 circa con affaccio su strada principale, camera da letto, 2 camere, bagno e lavanderia verandata.
Le camere hanno tutte uscite sul balcone con affaccio interno.

PARTICOLARI:
Porta blindata, porte finestre in PVC con doppio taglio termico… Adatto a famiglie o ad uso investimento.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE.
Edificio regolarizzato con CONDONO EDILIZIO dell’86 e con rilascio di Concessione Edilizia in sanatoria nell’86.

A.P.E in fase di rilascio.

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TOTALLY RENOVATED APARTMENT OF 109 SQM, 4.5 ROOMS.

VIA DELLE GEMME N°15 – SAN GIORGIO.

9 minutes from the Catania ring road, we offer for sale in San Giorgio a completely RENOVATED apartment of 109 m2, 4.5 rooms located on the first floor of a small building with only 6 residential units.

COMPOSITION:
The property, finely renovated in 2007, is distributed as follows: entrance onto hallway, open space of approximately 40 m2 overlooking the main road, bedroom, 2 bedrooms, bathroom and veranda laundry.
All rooms have access to the internal balcony.

DETAILS:
Armored door, PVC French windows with double thermal cut… Suitable for families or for investment use.

URBAN PLANNING AND CADASTRAL SITUATION.
Building regularized with BUILDING AMNESTY of 1986 and with release of Building Permit in regularization in 1986.

APE in the process of being released.