Classe energetica: G – EPgl,nren: 3,51 kWh/m² – Mirabella Imbaccari – Sp 37/II

Villa con piscina

A metà strada tra Caltagirone e Mirabella Imbaccari, immersa nel verde delle colline siciliane

Un cancello elettrico apre l’entrata della tenuta, a sinistra un garage con saracinesca automatica e una tettoia, a destra una dependance di circa 80 mq, ampi spazi esterni tra vialetti e giardini ben curati, circondano l’abitazione principale che si sviluppa su due livelli:

Al piano terra l’ingresso, una cucina con affaccio su una terrazza in ombra(circa di 50 mq), soggiorno, un grande bagno, e un piccolo ufficio ricavato sotto scala.
Al piano superiore la zona notte formata da quattro camere da letto e un bagno.

Sul retro della casa è presente ampio solarium di 100 mq circa e una piscina delle dimensioni di m. 10*5
presente anche un magazzino – locale tecnico

La dependance invece è divisa da:
zona giorno al piano inferiore Cucina-soggiorno openspace con camino e bagno
zona notte al piano superiore soppalcato con due camere da letto

Presenza di Pozzo d’acqua e di una diga.
L’intera villa consta di 10 ettari di terreno ,in parte seminativo, in parte oliveto e in parte frutteto che non subendo l’uso di concimi chimici può essere dichiarato Biologico.

La villa è dotata di:
Purificatore Hoval
Condizionatori
Doppio allarme
Videosorveglianza(8 telecamere)
Internet

8 Pannelli solare da 2000W

Possibilità di progettare strutture ricettive o case familiari.
In un vecchio progetto era stata approvata la costruzione di 10 boungalow per anziani con assenza di barriere architettoniche.

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