Classe energetica: G – CASA VACANZE
CATANIA PRESSI VIA ANDRONE

Posizionato in via Orto San Clemente 35 – 37, l’immobile dispone di 2 ampie aperture con saracinesche su strada.
L’immobile si sviluppa su circa 70 mq più 50 mq soppalcati, e dispone di 2 servizi igienici.

Attualmente l’immobile dal punto di vista catastale è classificato come C/3, ovvero locale bottega artigianale cat. C/3, ma con possibilità di cambio di destinazione d’uso, per realizzare un utilizzo abitativo (o garage, o entrambi).

Si può dividere l’immobile in 2 unità indipendenti, e si presta anche a diventare ampio garage (che in zona sono molto difficili da trovare), per 4 auto con 2 accessi autonomi, o essere ristrutturato per divenire abitazione (che vista la posizione potrebbe anche essere utilizzata per la realizzazione di una o due strutture ricettive del tipo B&B o casa vacanze.

Vendibile anche separatamente.

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