Classe energetica: E – San Giovanni La Punta nella frazione di Trappeto, la zona è servita da svariate attività commerciali e servizi di prima necessità, a poca distanza dal centro del paese e a pochi minuti dalla Tangenziale di Catania. All’interno di un signorile e quieto contesto residenziale proponiamo in vendita una villa di 273 mq interni disposta su tre elevazioni.

Piano rialzato: ingresso su ampia e luminosa zona giorno composta da triplo salone, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di rappresentanza.

Piano Primo: Arriviamo al livello tramite scala interna, accediamo ad un disimpegno che ci collega alle 4 camere da letto che hanno tutte affaccio su un comodo balcone, sono presenti 2 servizi igienici.

Piano cantinato: A questo livello accediamo subito ad un’ampia zona giorno open space compostadsa cucina salone e sala da pranzo con camino a legna di valore rifinito artigianalmente, sono presenti una camera da letto ed un servizio igienico, gli ambienti risultano luminosi e hanno affaccio sul giardino.

Fa da cornice su questo prestigioso immobile un curato giardino alberato con terreno edificabile di circa 1100 mq.
La villa è dotata di parquet di alta qualità, porte blindate, allarmi antifurto, infissi in doppio vetro camera, impianto fotovoltaico da 6 kw, cappotto termico, sistema di riscaldamento e condizionamento autonomi, caldaia a gas, pozzo attivo.
Sono di pertinenza posto auto interno ed esterno.

——————————-