Classe energetica: G – Situato nella tranquilla zona di Piano San Paolo, questa villa di 98 mq è perfetta per chi cerca un’abitazione spaziosa e confortevole.
L’immobile si trova pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. Si sviluppa su un unico piano, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione senza barriere architettoniche.
Al piano terra, 98 mq con un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, perfetta per accogliere una famiglia o ospiti, inoltre vi è un’ampia veranda con forno a legna e cucina, ottimo per preparare pranzi e cene.
Presente un garage o magazzino, per garantire ampio spazio per il parcheggio e il deposito di oggetti.
Il tutto è in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura dei proprietari e all’utilizzo di materiali di qualità. La presenza di un camino garantisce un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali.
Gli infissi in alluminio, inoltre, offrono un’ottima isolazione termica, mantenendo la temperatura interna stabile e riducendo i costi di riscaldamento.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa.
Il giardino privato arricchisce ulteriormente lo spazio esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax.
La proprietà è circondata da un terreno di proprietà di 6.000 mq circa, ideale per chi ama la natura, dove troviamo alberi di olivo, limoni, mandarini, arance, fichi, fico d’india ecc…
Pozzo con acqua.
La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Caltagirone e i principali servizi della zona. In sintesi, questa villa offre una combinazione perfetta di spazio, comfort, sicurezza e tranquillità, rendendola un’ottima opportunità per chi cerca una casa pronta all’uso in una delle zone più richieste di Caltagirone.

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