Classe energetica: F – EPgl,nren: 209,20 kWh/m² – CASA INDIPENDENTE CON TERRENO
ISPICA (RG) – Contrada Carruba

Remax presenta la vendita di una casa indipendente sita in contrada Carrubba, territorio di Ispica, libera al rogito.

COMPOSIZIONE
Costruita ante ’67, la casa si sviluppa su un unico piano terra con una superficie totale di 56 metri quadrati, di cui 42 mq calpestabili e 4 mq di veranda.
L’immobile è composto da 4 locali, tra cui 2 camere ed un bagno.
Non arredata, la cucina si presenta come un comodo cucinotto.
Attualmente la casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L’immobile si trova all’interno di un piccolo lotto agricolo di circa 1568 mq raggiungibile dalla strada provinciale 49 (Ispica-Pachino) attraverso una stradella interpoderale.

PARTICOLARI
L’immobile, di circa 56 mq si trova all’interno di un piccolo lotto agricolo di circa 1568 mq in cui realizzare un accogliente giardino privato e, perché no, un piccolo orto.
Complessivamente, la casa si sviluppa su un unico piano, garantendo comodità e privacy.
Un’opportunità unica per chi desidera un immobile indipendente da personalizzare a proprio piacimento immerso nella tranquillità della campagna Ispicese.

REGOLARITA’ – SITUAZIONE URBANISTICA
Nonostante le piccole dimensioni del terreno ospitante, l’immobile è regolarmente censito al catasto urbano della provincia di Ragusa perché realizzata in data anteriore al 1° Settembre 1967.
Sul terreno insiste un pozzo trivellato non dichiarato.
Infine, la proprietà ha commissionato un progetto per la ristrutturazione e la rivalutazione dell’immobile.

Non perdete l’occasione di acquistare questa piccola casa indipendente con terreno e godere di una vita immersa nella natura e nella tranquillità.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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