Classe energetica: F – Via Velletri n. 16/18 – Catania, in zona Ognina, si presenta la vendita di un eccellente soluzione indipendente suddivisa in due unità abitative con ampie aree esterne ed ingresso carrabile per l’accesso di un autovettura.

L’edificio, che riguarda le due abitazioni dispone di una metratura totale di 212 Mq commerciali, e si compone da 7 locali, di cui 5 camere, 3 bagni, 2 ripostigli, 2 cucine semi-abitabili e un utile lavanderia esterna.

La struttura si presenta da ammodernare con un enorme potenziale grazie alle due unità divise e da i due ingressi separati, con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze.

Gli ampi spazi all’esterno, quali il terrazzo, un area dedicata a giardino e non per ultimo i balconi con un confortevole terrazzo permettono di godere nella massima privacy di piacevoli serate estive.

Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto con ingresso carrabile e all’interno della proprietà dove poter inserire un autovettura e dei motocicli.

Al suo esterno vi è l’allaccio per il gas di città permettendo all’immobile di poter creare un impianto termo autonomo per il riscaldamento.

La posizione è strategica, a due passi dalla circonvallazione e dalla zona di Ognina, rinomata per la sua bellezza e per i servizi presenti.

Questa casa indipendente rappresenta una vera e propria occasione, anche per due famiglie che desiderano abitare insieme ma mantenendo la propria privacy.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica sul mercato, contattateci per una visita e scoprite tutti i dettagli di questa abitazione di eccellenza.

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Via Velletri n. 16/18 – Catania, in the Ognina area, Re/Max offers the sale of an excellent independent solution divided into two residential units with large external areas and driveway entrance for access by a car.

The building, which concerns the two homes, has a total surface area of 212 commercial square metres, and is made up of 7 rooms, of which 5 bedrooms, 3 bathrooms, 2 closets, 2 semi-habitable kitchens and a useful external laundry.

The structure needs to be modernized with enormous potential thanks to the two divided units and the two separate entrances, with the possibility of customizing it according to your tastes and needs.

The large outdoor spaces, such as the terrace, a dedicated garden area and last but not least the balconies with a comfortable terrace allow you to enjoy pleasant summer evenings in maximum privacy.

Furthermore, there is an uncovered parking space with a driveway entrance and inside the property where you can place a car and motorcycles.

Outside there is a connection for city gas, allowing the property to create an independent heating system.

The location is strategic, a stone’s throw from the ring road and the Ognina area, renowned for its beauty and the services available.

This independent house represents a real opportunity, even for two families who wish to live together but maintaining their privacy.

Don’t miss this unique opportunity on the market, contact us for a visit and discover all the details of this excellent home.