Classe energetica: G – Splendida villa di 187 mq. circa, situata nella tranquilla Grammichele, città esagonale in provincia di Catania, ma nel territorio di Caltagirone.
Ideale per chi cerca una residenza spaziosa e con tutti i comfort necessari.
Nel piano rialzato di circa 153 mq, troviamo un salone cucina openspace, 1 camere da letto , 2 camerette, ripostiglio, lavanderia e 2 bagni perfetti per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia. Nel salone è presente un camino che oltre ad offrire una buona distribuzione del calore in ogni ambiente della casa, offre un atmosfera rilassante. La sua posizione al piano rialzato rende l’accesso comodo e agevole per persone di tutte le età.
Al piano superiore troviamo una mansarda di 34mq. con terrazzino.
Garage di 88 mq.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito grazie alla cura ed alla manutenzione costante dei proprietari.
Aria condizionata.
Impianto di videosorveglianza.
Presente fossa Imhoff.

All’esterno, si può godere di un bellissimo terrazzo e di un giardino con 2 piscine , una per gli adulti ed una pensata per i più piccoli, perfetto per rilassarsi e godere di momenti di tranquillità e relax , inoltre, adiacente alla piscina vi è un angolo cottura con forno a legna, perfetto per chi ama cucinare potendo organizzare pranzi e cene all’aperto e trascorrere del tempo in compagnia.
La proprietà si trova su un terreno di 6.250 mq. con pozzo, alberi di ulivo, e vari frutti.

In sintesi, questa villa offre una combinazione perfetta di spazio, garantendo ai suoi abitanti privacy, comfort e tranquillità, ideale per chi cerca una casa dove vivere non distante dal centro abitato di Grammichele.
Non perdere l’opportunità di acquistare questa bellissima villa e trasformarla nella tua nuova casa.

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