Classe energetica: G – APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZO – DOPPIO INGRESSO – MUTUABILE

Giarre, paese commerciale circondato da boschi e agrumeti, ai piedi dell’Etna, a soli 2 km dal mare, tra Catania e Taormina.
L’immobile si trova a poche centinaia di metri dal centro, sulla via per il casello, e a pochi passi dai servizi principali quali supermarket, macelleria, ortofrutta, panificio, farmacia, asl, ufficio postale, scuole.., sulla via Olimpia perpendicolarmente al rinomato viale Aldo Moro e si estende verso ovest fino ad affacciarsi sulla via Angelo Vasta; la zona è caratterizzata da palazzetti semindipendenti in stile moderno.

L’appartamento è il piano terra, con terrazza e giardino, di un palazzetto semindipendente di 2 piani; è libero su due lati ed ha una superficie catastale lorda di 121 mq. Utilizzato recentemente come ufficio, adesso è tutto civile abitazione con 5 locali, 2 camere, cucina ed 1 bagno. Il taglio e la dotazione riflettono i tempi in cui è stato costruito, con ampi disimpegni e possibilità di personalizzarla, creando la cucina soggiorno ed il controsoffitto tanto in uso; 3 scalini compensano il dislivello tra la strada ed il resto della casa.

Oltre alla posizione, le pertinenze dell’immobile sono ciò che lo rendono esclusivo: il prezioso cortile interno ha una parte che può essere sfruttata come terrazzo per le vostre cene e i rinfreschi all’aperto o lo spazio per i vostri animali domestici. l’altra parte può essere adibita ad orto o diventare un grazioso giardino.
Inoltre, dalla via Angelo Vasta è possibile creare un accesso carrabile e mettere dentro auto e motoveicoli

La facciata si presenta in buone condizioni, l’interno va aggiornato. L’immobile è in regola e mutuabile.

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SEMI-DETACHED APARTMENT WITH GARDEN AND TERRACE – DOUBLE ENTRANCE – LOANABLE PROPERTY

Giarre, a commercial town surrounded by woods and citrus groves, at the foot of Etna, just 2 km from the sea, between Catania and Taormina.
The property is located a few hundred meters from the center, on the road to the toll booth, and a few steps from the main services such as supermarket, butcher, fruit and vegetable shop, bakery, pharmacy, ASL, post office, schools…, on Via Olimpia perpendicular to the renowned Viale Aldo Moro and extends westwards until it overlooks Via Angelo Vasta; the area is characterized by semi-detached buildings in a modern style.

The apartment is the ground floor, with terrace and garden, of a semi-detached building of 2 floors; it is free on two sides and has a gross cadastral area of 121 square meters. Recently used as an office, it is now entirely a civilian home with 5 rooms, 2 bedrooms, kitchen and 1 bathroom. The cut and equipment reflect the times in which it was built, with large hallways and the possibility of customizing it, creating the kitchen-living room and the false ceiling so in use; 3 steps compensate for the difference in height between the street and the rest of the house.

In addition to the location, the appurtenances of the property are what make it exclusive: the precious internal courtyard has a part that can be used as a terrace for your dinners and refreshments outdoors or space for your pets. The other part can be used as a vegetable garden or become a lovely garden.
Furthermore, from via Angelo Vasta it is possible to create a driveway and put cars and motorcycles inside

The facade is in good condition, the interior needs updating. The property is in order and mortgageable.