Classe energetica: Non Disponibile – VILLA SINGOLA INDIPENDENTE
Proponiamo la vendita di una villa indipendente avente una superficie complessiva di 240,00 Mq. circa, oltre a giardino esterno di pertinenza, sita a Pachino (SR) in Contrada Guastella / Casanova, nella prima periferia del paese.
La villa è distribuita su due livelli: al piano terra vi è un ingresso, due camere da letto, una grande zona living con cucina e due bagni. Al primo piano troviamo, oltre al vano scala, una camera da letto, bagno-lavanderia e una grande terrazza con una bellissima vista.
Sul prospetto principale, in comunicazione con l’ingresso e la zona giorno, c’è una comoda e spaziosa veranda coperta. A ridosso del corpo principale dell’immobile è presente un deposito-tavernetta avente una superficie di 100 Mq. circa.
La villa è dotata di un terreno di pertinenza di circa 7.000 Mq. con pozzo-trivella e fossa imhoff. Si accede alla casa attraverso una grande cancello in ferro battuto con apertura elettrica che da accesso ad un viale pavimentato, percorribile con l’auto che conduce alla zona parcheggi.
Soluzione indicata per gli amanti della natura e del relax, tutti i principali servizi e le attività commerciali sono facilmente raggiungibili in auto. Il mare e la zona balneare di C.da Granelli si trovano a circa 6 Km.

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RE/MAX offers the sale of an independent villa with a total area of approximately 240.00 m2, plus an external garden, located in Pachino (SR) in Contrada Guastella / Casanova, on the outskirts of the town.
The villa is spread over two levels: on the ground floor there is an entrance hall, two bedrooms, a large living area with kitchen and two bathrooms. On the first floor we find, in addition to the stairwell, a bedroom, bathroom-laundry room and a large terrace with a beautiful view.
On the main façade, communicating with the entrance and the living area, there is a comfortable and spacious covered veranda. Close to the main body of the building there is a storage room-rumpus room with an area of approximately 100 m2.
The villa has its own land of about 7,000 square meters with well-drill and imhoff pit. The house is accessed through a large wrought iron gate with electric opening which gives access to a paved avenue, which can be traveled by car which leads to the parking area.
Solution indicated for lovers of nature and relaxation, all the main services and commercial activities are easily accessible by car. The sea and the bathing area of Contrada Granelli are about 6 km away.