Classe energetica: Non Disponibile – RE/MAX propone la vendita di una villa storica con giardino esclusivo ubicata nel cuore del centro urbano di Pachino, più precisamente in zona San Francesco.
La proprietà sorge su due livelli: al piano terra/seminterrato avente una superficie complessiva di 244,00 circa vi sono dei locali ad uso deposito (ex palmento) stalla, vi è una comoda autorimessa e un atrio con affaccio sul giardino di pertinenza esclusiva di circa 200,00 Mq. L’abitazione residenziale si sviluppa su un unico livello ed ha una superficie di 249,00 Mq circa.
L’immobile si presenta in discrete condizioni strutturali ma un consolidamento è quasi d’obbligo vista l’ampiezza del fabbricato e la sua edificazione realizzata in due periodi diversi in quanto presenta una struttura mista, parte in muratura a sacco l’altra in calcestruzzo.
La composizione degli ambienti interni è in puro stile classico con ampio ingresso da dove si dipartono le altre stanze, quest’ultime gran parte spaziose con balconi e finestre assicurano areazione e luminosità, alcune con affaccio sul cortile, le altre sulle tre vie che delimitano l’intera proprietà.
Per gli amanti delle case in stile bisogna necessariamente recuperare gran parte della pavimentazione ancora in ottimo stato, come pure gli infissi interni.
Unica nel suo genere, nasce come dimora residenziale con il palmento padronale e i vari ambienti di lavoro, ma vista la sua attitudine alla trasformazione può essere destinata ad utilizzi diversi da quello prettamente residenziale. Ottimo Affare!

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RE / MAX offers the sale of a historic villa with an exclusive garden located in the heart of the urban center of Pachino, more precisely in the San Francesco area.
The property stands on two levels: on the ground floor / basement with a total area of approximately 244.00 there are rooms for storage use (former palmento) stable, there is a convenient garage and an atrium overlooking the garden of exclusive relevance of about 200.00 square meters. The residential house is on one level and has an area of about 249.00 square meters.
The property is in fair structural condition but a consolidation is almost a must given the size of the building and its construction carried out in two different periods as it has a mixed structure, part in sack masonry the other in concrete.
The composition of the interiors is in pure classic style with a large entrance from which the other rooms branch off, the latter largely spacious with balconies and windows ensuring ventilation and brightness, some overlooking the courtyard, the others on the three streets that delimit the entire property.
For lovers of style houses it is necessary to recover most of the flooring still in excellent condition, as well as the internal fixtures.
Unique of its kind, it was born as a residential dwelling with the manor millstone and the various work environments, but given its aptitude for transformation it can be destined for uses other than purely residential. Good deal!