Classe energetica: F – RE/MAX propone la vendita di una casa indipendente eretta su complessivi tre livelli avente una superficie di 135,00 Mq. ubicata nel cuore del borgo di Marzamemi (SR) precisamente in Via Emanuele Marsilla18.
L’immobile risulta essere molto luminoso e ben arieggiato, al suo interno è costituito da un piano terra composto da un open-space con cucina-soggiorno, una camera con bagno privato e un’ulteriore bagno adibito a lavanderia.
Al piano primo troviamo due camere da letto e un bagno con doccia. Infine, tramite una scala interna, si accede all’ultimo piano ove troviamo un ulteriore camera da letto con bagno privato ed un’ampia veranda con copertura in legno.
L’immobile è abitabile fin da subito, di recente ristrutturazione, risulta climatizzato in ogni suo ambiente. Posizionato in zona strategica sia per raggiungere il mare con spiaggia di sabbia a soli 70 metri circa, che il centro storico di Marzamemi.
Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi come bar, ristoranti, souvenir, gelateria, tabacchi e bancomat. Soluzione ideale sia come residenza personale che come investimento turistico (casa vacanze o b&b) ad alta reddittività da locazione.

——————————-

RE/MAX offers the sale of a detached house built on a total of three levels with an area of 135.00 square meters located in the heart of the village of Marzamemi (SR) precisely in Via Emanuele Marsilla18.
The property is very bright and well aired, inside it consists of a ground floor consisting of an open space with kitchen-living room, a bedroom with private bathroom and a further bathroom used as a laundry.
On the first floor there are two bedrooms and a bathroom with shower. Finally, an internal staircase leads to the top floor where we find another bedroom with private bathroom and a large veranda with wooden roof.
The property is immediately habitable, recently renovated, it is air-conditioned in every room. Positioned in a strategic area both to reach the sea with a sandy beach just about 70 meters away, and the historic center of Marzamemi.
All the main services are within walking distance such as bars, restaurants, souvenirs, ice cream parlors, tobacconists and ATMs. Ideal solution both as a personal residence and as a tourist investment (holiday home or b&b) with high rental income.