Classe energetica: G – EPgl,nren: 211,66 kWh/m² – Re/Max presenta in Vendita una splendida Villa Bifamiliare a Pedara.

L’immobile è costituito da due livelli, ognuno dei quali costituisce un appartamento indipendente.

L’appartamento al piano terra si estende per una superficie di 150 mq ed è composto da Ampio Salone Doppio, 3 Camere, Cucina semiabitabile, bagno e un ampio e utilissimo ripostiglio.

Una scala esterna ci permette di accedere all’appartamento del primo piano di 130 mq è composto da Ampio Salone, 2 Camere da Letto, 1 Cameretta, Cucina semiabitabile, Bagno e Lavanderia, il sottotetto ispezionabile ed il grande balcone terrazzato perimetrale blinda l’ opportunità.

Situato a ridosso dell’ Azienda Sanitaria Provinciale, la Palestra e la Villa Comunale, la proprietà coniuga perfettamente l’esigenza di privacy assoluta immersa nel verde e la comodità in relazione alla vicinanza alla città ed ai principali servizi, motivo per cui si presta perfettamente come struttura sanitaria, centro di convivenza per anziani o semplicemente ad uso abitativo per due famiglie.
La zona che risulta residenziale presta l’ immobile perfettamente anche come struttura ricettiva, grazie alla sua vicinanza al centro di Pedara, sono inoltre presenti nelle vicinanze diverse fermate bus, che rendono agevole qualsiasi spostamento.
Completa la vendita un garage di 16 mq ubicato all’ interno della villetta.

Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l’unico requisito richiesto agli interessati.
No trattative telefoniche.

Comincia a gennaio la primavera siciliana,
e via via che le piante fioriscono diventa il giardino di una maga:
germoglia la menta sulle rive dei ruscelli,
gli alberi morti si inghirlandano di rose canine,
persino il brutale cactus mette teneri fiori.
Quindi non mi fa paura l’arrivo dell’inverno: quale migliore prospettiva che quella di sedere davanti al fuoco ad aspettare la primavera?

Così descriveva Truman Capot la primavera in Sicilia

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Re/Max presents for sale a splendid semi-detached villa in Pedara.

The property consists of two levels, each of which constitutes an independent apartment.

The apartment on the ground floor extends over a surface area of 150 m2 and is composed of a large double living room, 3 bedrooms, a semi-habitable kitchen, a bathroom and a large and very useful closet.

An external staircase allows us to access the first floor apartment of 130 m2 consisting of a large living room, 2 bedrooms, 1 bedroom, semi-habitable kitchen, bathroom and laundry room, the attic which can be inspected and the large terraced perimeter balcony secures the opportunity .

Located close to the Provincial Health Authority, the Gym and the Municipal Villa, the property perfectly combines the need for absolute privacy surrounded by greenery and convenience in relation to its proximity to the city and the main services, which is why it lends itself perfectly as healthcare facility, community center for the elderly or simply for residential use for two families.
The area which is residential also lends the property perfectly as an accommodation facility, thanks to its proximity to the center of Pedara, there are also several bus stops nearby, which make any movement easy.
The sale is completed by a 16m2 garage located inside the house.

We stand out for our utmost seriousness and concreteness and at the same time it is the only requirement required of interested parties.
No telephone negotiations.

Sicilian spring begins in January,
and as the plants flower it becomes a sorceress’ garden:
mint sprouts on the banks of the streams,
the dead trees are garlanded with dog roses,
even the brutal cactus puts out tender flowers.
So the arrival of winter doesn’t scare me: what better prospect than sitting in front of the fire waiting for spring?

This is how Truman Capot described spring in Sicily