Classe energetica: G – Nella rinomata cittadina di Paternò, proponiamo in vendita un elegante appartamento libero al rogito , risalente al 1989.
L’ampia metratura di 110 mq. calpestabili, offre un ampio spazio vivibile, composto da 2 camere da letto e 2 bagni,
L’immobile è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garanzia di un comfort abitativo ottimale.
Lo stato conservativo è valutato come buono, mentre l’appartamento è venduto non arredato, lasciando spazio alla personalizzazione dei nuovi proprietari.L’esposizione esterna, grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente, garantisce una luminosità naturale costante, rendendo gli interni sempre accoglienti e ben arieggiati.
La cucina, di generose dimensioni, è abitabile e permette di ospitare comodamente i pasti familiari.
La presenza di due terrazzi offre la possibilità di godere di momenti di relax all’aria aperta, godendo di una vista panoramica sulla città. Completano la proprietà un box auto singolo e due posti auto scoperti, garantendo la comodità di parcheggiare più veicoli all’interno della proprietà.
L’appartamento è dotato di sistema di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un elevato risparmio energetico e una gestione personalizzata della temperatura interna. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una prestigiosa zona di Paternò, immerso in uno spazio ampio, ben distribuito e dotato di ogni comfort necessario per un abitare di qualità.

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In the central area of Paternò, served with all comforts and a few kilometers from Etnapolis, we offer an apartment with garage and two terraces with parking space in excellent condition on the third floor without a lift. The building is inhabited only by three tenants. There is no condominium.

The property is in good condition immediately habitable and is divided as follows:
– An open space overlooking a very large and bright balcony,
– A kitchen-living room with open windows that make this environment even brighter,
– a master bedroom,
– a bedroom ,
– a very comfortable bathroom
– a laundry.

The external staircase leads to the attic where we find two panoramic terraces from where it is possible to see Mount Etna and the sea, plus the historic center of Paternò.
One of the two terraces is equipped with a barbeque.

The roof of the attic is entirely in a mobile structure and can be removed at any time.
Excellent investment.