Classe energetica: F – A ridosso del centro storico aretuseo, a cavallo tra gli antichi quartieri di Ortigia e Borgata, in una traversa di via Catania, presentiamo interessante e graziosa soluzione terratetto.

L’immobile, dislocato su due livelli, comprende un’appartamento completamente ristrutturato avente accesso indipendente, mentre al piano terra si trova un locale C/6 di circa 30 metri quadri; collegato a quest’ultimo una ulteriore stanza di cui fa parte l’abitazione.

Allo stato attuale, dall’ingresso su strada, il piano superiore è raggiungibile per mezzo di una breve rampa di scala, da qui un piccolo disimpegno fa da snodo alle due camere da letto, oltre che a una cucina abitabile e un bagno.
Il locale rimessa, con ingresso al piano inferiore, si compone di un living con bagno annesso comunicante con una camera da letto; un ripostiglio in posizione sottoscala completa la conformazione degli spazi.

La casa si espone completamente a sud con due balconcini prospicienti a un prospetto in buone condizioni generali.
E’ dotata di condizionatori a pompa di calore, infissi in alluminio e caratteristica peculiare la presenza al piano superiore di un comodo sottotetto utile ad essere utilizzato come magazzino.

A una manciata di chilometri da alcuni dei più suggestivi siti storico-culturali della città, quali il Tempio di Apollo e Piazza Duomo, la casa è ubicata in un’area ad alto potere ricettivo (ciò ne suggerisce la possibilità di investimento turistico, l’immobile è già in uso come CASA VACANZE). In altra ipotesi, è la soluzione ideale per un single o una coppia con figli, a due passi da Corso Gelone, negozi e servizi di vario genere

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